방수전문 업체를 찾는 과정은 생각보다 훨씬 피로하다. 단순히 인터넷에서 상위에 노출되는 업체에 연락해 견적을 받는 것만으로는 건물의 누수를 근본적으로 해결하기 어렵기 때문이다. 대부분의 의뢰인은 공사 비용에만 집중하지만 실제 현장에서는 어떤 자재를 쓰고 어떤 공법을 적용하느냐에 따라 유지 기간이 천차만별로 갈린다. 건물이라는 거대한 구조체는 시간이 흐르면서 미세한 균열이 끊임없이 발생하는데 이를 단순히 덮어버리는 방식으로는 한계가 분명하다. … 더 읽기
건물 관리를 하다 보면 가장 자주 마주치는 문제가 바로 누수입니다. 특히 오래된 주택이나 빌라의 경우 외벽 균열을 통한 빗물 유입이 잦은데, 단순히 겉면만 덧칠한다고 해결되는 것이 아니라 내부 구조와 환경을 고려한 접근이 필요합니다. 옥상 방수나 외벽 보수를 고민할 때 전문가를 부르기 전, 스스로 확인해야 할 요소들을 정리해 보았습니다. 균열 보수와 실리콘 마감의 기초 외벽 방수에서 … 더 읽기
작년 여름, 안산에 있는 구축 빌라 옥상 때문에 머리가 꽤 아팠습니다. 매년 장마철마다 아래층으로 물이 샌다는 연락을 받을 때면, 마치 시한폭탄을 안고 사는 기분이었죠. 저도 처음에는 무작정 방수업체를 찾아 우레탄 방수를 덧씌우면 해결될 줄 알았습니다. 300만 원 정도 들여서 공사를 마쳤는데, 결과는 어땠을까요? 기대와 달리 딱 1년 지나니 페인트가 툭툭 떨어져 나가더군요. 이게 바로 많은 … 더 읽기
누수의 원인 파악과 방수 공사 방식 선택 베란다나 옥상에서 물이 새기 시작하면 당황스러운 것이 사실입니다. 보통 윗집에서 물이 떨어지면 가장 먼저 의심하는 것이 배관 문제지만, 실제로는 타일 사이의 미세한 균열이나 창틀 실리콘 노후화로 인한 외부 유입인 경우도 아주 많습니다. 누수 전문 업체를 부르면 열화상 카메라나 압력 검사를 통해 배관 결함 여부를 먼저 확인하는데, 여기서 이상이 … 더 읽기
아파트 살다 보면 외벽이나 옥상 쪽으로 물이 새거나 곰팡이가 생기는 경우가 종종 있죠. 이런 문제를 해결하기 위해 방수공사를 고려하게 되는데요. 단순히 물이 안 새게 하는 걸 넘어, 건물의 수명을 늘리고 쾌적한 주거 환경을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 언제쯤 방수공사를 해야 하는지, 어떤 종류가 있는지, 그리고 시공할 때 주의할 점은 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 방수공사가 필요한 … 더 읽기
옥상 방수의 첫걸음, ‘셀프’냐 ‘전문가’냐 자가 주택을 짓고 5년 정도 지나니 옥상에서 미세하게 물이 새기 시작했습니다. 처음에는 ‘이 정도야 뭐…’ 하고 넘기려 했는데, 비가 오는 날이면 옥상 구석진 곳에서 물방울이 맺히는 게 눈에 띄더라고요. 결국 옥상 방수를 제대로 해야겠다는 생각이 들었죠. 이때 가장 먼저 부딪힌 고민이 바로 ‘셀프로 해볼까, 아니면 전문가 업체를 부를까’였습니다. 주변 이야기를 … 더 읽기
방수공사, 정말 해야 할까요? – 옆집 아주머니의 한숨부터 몇 년 전, 전세 살던 빌라 위층에서 물이 뚝뚝 떨어지는 바람에 한바탕 난리가 났던 적이 있습니다. 천장에 시커먼 얼룩이 번지고 물방울이 맺히는 걸 보니 등골이 오싹했죠. 그때는 ‘어떻게든 되겠지’ 하는 막연한 기대 반, ‘돈 엄청 깨지겠네’ 하는 불안감 반이었습니다. 집주인 아주머니는 ‘별거 아니겠지’ 하셨지만, 실제로 겪어보니 그게 … 더 읽기
옥상 방수, 뭐가 제일 괜찮을까? 나도 고민 많이 했지 이 글을 읽고 있다는 건, 아마 옥상이나 베란다 누수 때문에 골치 아프거나 곧 생길까 봐 걱정하는 분들이겠지. 나도 그랬으니까. 여름 장마철에 윗집 천장에 물이 떨어진다는 연락 받고 얼마나 황당했는지. 그때 알았어, 옥상 방수가 생각보다 엄청 중요하고, 또 제대로 안 하면 돈이 줄줄 새는 일이 생긴다는 걸. … 더 읽기
집을 짓고 10년쯤 지나면 여기저기 손볼 곳이 생기기 마련입니다. 저희 집도 예외는 아니었죠. 특히 여름 장마철이면 베란다 구석에서 스멀스멀 올라오는 곰팡이와 물 얼룩은 정말이지 골칫거리였습니다. 처음에는 ‘이 정도는 그냥 닦아내고 살지 뭐’라고 생각했는데, 시간이 갈수록 곰팡이가 번지는 속도가 빨라지고, 심지어 벽지가 눅눅해지는 느낌까지 들더군요. 이래서는 안 되겠다 싶어 옥상시트방수나 외벽 방수 쪽으로 알아보기 시작했습니다. 직접 … 더 읽기
건물에서 물이 새는 것은 단순히 불편함을 넘어 심각한 문제로 이어질 수 있습니다. 특히 옥상이나 베란다, 화장실 같은 곳에서 발생하는 누수는 건축물의 수명을 단축시키고 곰팡이와 같은 2차 피해를 유발하기도 하죠. 이럴 때 가장 먼저 떠올리는 것이 바로 ‘방수 전문가’입니다. 하지만 모든 방수 문제가 전문가의 손길을 필요로 하는 것은 아닙니다. 어떤 경우에 방수 전문가의 도움이 결정적인지, 그리고 … 더 읽기
하자가 반복되는 현장에서 발견한 방수전문 기술의 결정적 차이 비가 올 때마다 가슴을 졸이며 천장을 바라보는 집주인들을 현장에서 자주 만난다. 이들이 공통으로 겪는 고충은 이미 몇 차례나 보수 공사를 진행했음에도 불구하고 1년도 채 지나지 않아 다시 누수가 발생했다는 사실이다. 겉보기에는 깔끔하게 칠해진 바닥이 왜 얼마 못 가 부풀어 오르고 갈라지는지 이해하지 못하는 경우가 많다. 이는 기초 … 더 읽기
새집이든 오래된 건물이든, 물 문제는 언제나 골칫거리입니다. 눈에 잘 띄지 않는 곳에서 시작된 누수는 시간이 지날수록 심각한 건물 손상으로 이어지죠. 많은 분들이 ‘방수’라고 하면 단순히 물을 막는 기술 정도로 생각하지만, 진정한 ‘방수전문’의 세계는 훨씬 깊고 복잡합니다. 제대로 된 방수 전문가는 단순히 물을 막는 것을 넘어, 건물의 수명을 연장하고 쾌적한 생활 환경을 유지하는 핵심 역할을 합니다. … 더 읽기