아파트 베란다 누수의 주범, 샷시 실리콘 노후화 비가 많이 오는 날 베란다 천장이나 샷시 주변으로 물방울이 맺히는 경험을 해보셨을 겁니다. 많은 경우 아파트 외벽과 샷시 프레임 사이를 메우고 있는 실리콘이 원인입니다. 실리콘은 영구적인 자재가 아니라서 보통 5년에서 10년 정도 지나면 딱딱하게 굳어 갈라지거나 벽면에서 들뜨기 시작합니다. 이렇게 틈이 생기면 빗물이 타고 들어와 베란다 페인트가 벗겨지고 … 더 읽기
누수 발생 시 가장 먼저 확인해야 할 것 천장에 물 얼룩이 보이거나 화장실 벽면에서 물이 배어 나오는 상황을 마주하면 당황하기 마련입니다. 가장 먼저 해야 할 일은 누수의 정확한 지점을 파악하는 것입니다. 단순히 윗집 화장실 방수층 문제인지, 아니면 벽면 내부의 배관 균열인지에 따라 공사 규모가 완전히 달라집니다. 보일러 가동 시에만 물이 샌다면 배관 쪽 문제일 가능성이 … 더 읽기
누수 해결을 위한 탄성 도막방수의 이해 화장실이나 베란다에서 물이 새거나 벽면 페인트가 들뜰 때 가장 먼저 고려하게 되는 것이 도막방수제입니다. 흔히 ‘방수 페인트’로 불리기도 하는데, 일반 페인트와는 성격이 다릅니다. 이는 액체 상태의 방수제를 붓이나 롤러로 발라 건조한 뒤, 고무와 같은 고탄성 방수막을 형성하는 방식입니다. 일반 페인트가 단순히 색을 입히는 목적이라면, 도막방수는 미세한 크랙 사이를 메우고 … 더 읽기
. 옥상 방수, 셀프로 도전해 볼까? 요즘은 정말 별별 걸 다 직접 하려는 사람들이 많아진 것 같아요. 저도 집에서 이것저것 고쳐 쓰다가 옥상 방수도 한번 셀프로 해볼까 하는 생각이 들었어요. 사실 저희 집 옥상이 좀 오래돼서 비 올 때마다 조금씩 신경 쓰이더라고요. 어디서 보니 TPO 방수 시트라는 게 있더라고요. 이게 시공도 비교적 간편하고 내구성도 좋다고 … 더 읽기
요즘 아파트나 신축 건물 욕실 보면 타일이 젖지 않고 뽀송뽀송한 건식 욕실이 많이 보이더라고요. 예전에는 타일 위에 물 뿌리고 사는 게 당연했는데, 기술이 정말 많이 발전한 것 같아요. 얼마 전에 DL이앤씨랑 한솔홈데코가 같이 개발한 ‘욕실 건식벽체 방수 시스템’이 국토교통부 신기술 인증을 받았다는 소식을 봤어요. 이걸 보면서 ‘아, 욕실 방수도 이제 이렇게 진화하는구나’ 싶어서 좀 알아봤습니다. … 더 읽기
오래된 건물을 보면 옥상 방수 상태가 좋지 않은 경우가 많습니다. 빗물이 새거나 균열이 보이는 걸 보면 ‘이것도 보수해야 하는구나’ 생각하게 되죠. 실제로 건축물이 지어진 지 20년 이상 되면 엘리베이터, 전기, 소방 설비 보수뿐만 아니라 외벽 방수 공사 같은 큰 비용이 갑자기 발생할 수 있습니다. 건물 관리에 있어 옥상 방수는 정말 중요합니다. 옥상 방수가 제대로 되어 … 더 읽기
안녕하세요. 오늘은 옥상 방수 공사에 대해 이야기해 보려고 합니다. 옥상은 비바람에 가장 직접적으로 노출되는 부분이잖아요. 그래서 관리를 제대로 안 하면 누수가 생기고, 이게 집 전체 문제로 번질 수 있거든요. 옥상 방수 공사가 왜 중요하고, 어떤 점들을 알아두면 좋을지 제 경험을 바탕으로 이야기해 볼게요. 옥상 방수, 왜 필요할까요? 건물 옥상은 날씨 변화에 직접적으로 영향을 받습니다. 여름에는 … 더 읽기
옥상 방수 공사, 생각보다 신경 쓸 게 많더라고요. 단순하게 물 안 새게 하면 되는 거 아니야? 하고 생각하면 나중에 후회할 수 있어요. 제가 직접 겪거나 주변에서 들은 이야기를 바탕으로 옥상 방수 공사할 때 꼭 알아두면 좋을 점들을 몇 가지 정리해 봤습니다. 옥상 방수, 어떤 종류가 있나요? 가장 흔하게 접하는 건 크게 두 가지 정도예요. 시멘트 … 더 읽기
집에서 보일러 누수나 배관에서 물이 새는 문제로 골치 썩으신 분들 많으실 거예요. 특히 겨울철에는 동파 걱정 때문에 더 신경 쓰이는데, 이럴 때 ‘동결방지제’나 ‘방수액’ 같은 걸 써도 되는지, 아니면 어떤 걸 써야 효과적인지 궁금해하시는 분들이 계시더라고요. 저도 얼마 전에 보일러 배관에서 희미하게 물이 새는 것 같아 이것저것 알아봤던 경험이 있어서, 제가 알게 된 정보들을 좀 … 더 읽기
윗집에서 물이 새서 천장이 얼룩덜룩해지거나 물이 떨어지는 경험, 생각만 해도 스트레스죠. 갑자기 발생하는 누수 때문에 당황스럽고, 어디서부터 어떻게 해결해야 할지 막막할 때가 많습니다. 이 글에서는 천장 누수 발생 시 알아야 할 정보들을 실질적인 관점에서 정리해 보았습니다. 누수의 원인을 파악하는 방법부터 피해를 최소화하고 복구하는 과정, 그리고 이와 관련된 비용이나 주의할 점까지 알려드릴게요. 천장 누수의 흔한 원인들 … 더 읽기
아파트 외벽에서 물이 새는 문제, 흔히 볼 수 있는 현상인데요. 비가 많이 올 때 베란다나 창문 틈새로 물이 스며들어 곤란한 경우를 겪는 분들이 많습니다. 특히 오래된 아파트일수록 이런 문제가 더 자주 발생하죠. 오늘은 아파트 외벽 방수, 특히 투명 방수액에 대해 좀 더 자세히 이야기해 볼게요. 외벽 누수, 왜 생길까? 외벽에서 누수가 발생하는 가장 큰 이유는 … 더 읽기
건물 외벽에 흔히 볼 수 있는 드라이비트 마감재, 깔끔하고 단열 효과도 좋다고 알려져 있지만 시간이 지나면서 누수 문제로 골치를 썩는 경우가 많습니다. 특히 오래된 아파트나 건물에서 드라이비트 틈새로 물이 새어 들어와 벽지가 젖거나 곰팡이가 피는 등 여러 문제가 발생하죠. 이런 드라이비트 누수, 대체 왜 생기는 거고 어떻게 해결해야 할까요? 드라이비트 누수, 원인은 의외로 단순할 수 … 더 읽기