비 새는 집,
어디서부터 손봐야 할까

의심 원인

• —방수층 들뜸·갈라짐
• —배수구(드레인) 막힘과 물고임
• —파라펫·난간 하부 실링 노후

먼저 할 일 세 가지

1. 01비 올 때 새는 위치를 사진으로 남기기
2. 02옥상 배수구의 낙엽·흙 치우기
3. 03갈라진 곳에 임시 실링 후 시공 시기 잡기

의심 원인

• —외벽 크랙으로 스며드는 빗물
• —창틀 실리콘 갈라짐·떨어짐
• —외벽 이음부와 배관 관통부 틈

먼저 할 일 세 가지

1. 01비 온 뒤에만 젖는지 확인하기
2. 02창틀 주변 실리콘 상태 보기
3. 03크랙 폭과 길이 기록하기

의심 원인

• —욕실 바닥 방수층 노후·손상
• —타일 줄눈·배수구 주변 틈
• —세면대·변기 급배수 연결부 누수

먼저 할 일 세 가지

1. 01아랫집 천장 얼룩 위치와 시점 확인하기
2. 02샤워 후에만 새는지 사용 기록 남기기
3. 03관리인·아랫집과 연락하고 탐지 일정 잡기

의심 원인

• —바닥 속 급수·난방 배관 누수
• —계량기 이후 연결부 풀림
• —겨울철 동파 뒤 생긴 미세 균열

먼저 할 일 세 가지

1. 01모든 수도꼭지 잠그고 계량기 보기
2. 02수도 요금 변화 확인하기
3. 03누수탐지 의뢰 전 사진 남기기