윗집 누수로 천장 공사 다시 해야 할 판

정말 짜증 나는 일이 생겼다. 얼마 전에 이사 온 윗집에서 물을 샌 모양이다. 우리 집 천장, 그러니까 윗집 바닥이랑 닿는 부분이 축축하게 젖어 있더라. 처음엔 그냥 환기를 잘 못 시켜서 습기가 찬 건가 싶었는데, 시간이 지날수록 물 자국이 점점 커지고 심지어는 페인트가 툭툭 떨어지기 시작했다.

이게 그냥 곰팡이 문제면 좋겠는데, 아무래도 배관 쪽에서 문제가 생긴 것 같다. 윗집 사람들은 뭐가 문제인지도 잘 모르고 그냥 좀 새는 것 같다고만 하더라. 그래도 일단 공사를 다시 해야 하는 상황이라니, 윗집 사람이랑 이야기하는 것도 참 그렇다.

일단은 건물 관리실에 먼저 연락했다. 관리실에서는 윗집 사람에게 연락해서 물 새는 곳을 확인하고, 어디가 문제인지 정확히 파악해야 한다고 했다. 관리실 직원분도 이런 일이 흔하다면서, 일단 윗집에서 자기네 집 보수 공사를 먼저 해야 우리 집 천장 공사를 할 수 있다고 설명해줬다. 윗집 사람이 얼마나 협조적으로 나올지가 관건인데, 사실 좀 걱정된다. 이사 오고 얼마 안 돼서 이런 일이 생기니, 윗집 사람들도 당황스럽겠지만 우리 집도 갑자기 천장 공사를 해야 한다니 마음이 너무 복잡하다.

관리실에서는 일단 윗집에서 보수 공사를 진행하면, 우리 집 천장 도배나 페인트 다시 칠하는 건 임대인(집주인)이 해주는 게 맞다고 하는데, 그것도 확답을 받기 전까지는 찝찝하다. 혹시나 집주인이 나중에 발뺌하면 어떡하나 싶어서. 보통 이런 경우, 윗집이랑 우리 집이랑 수리 범위를 어디까지 할지, 비용은 누가 어떻게 부담할지 조율하는 게 제일 어렵다고 하더라. 관리실에서는 윗집에서 자기네 집 바닥 공사를 마치고, 우리 집 천장까지 말끔하게 마무리하는 게 순서라고 했다. 근데 윗집에서 자기 집 바닥 공사만 하고 우리 집 천장은 알아서 하라고 하면 어떡하지? 하는 걱정이 제일 크다.

앞으로 관리실이랑 윗집이랑 계속 연락하면서 진행 상황을 지켜봐야 할 것 같다. 날씨가 추워지면 물이 더 새고 곰팡이가 심해질까 봐 그것도 걱정이다. 천장 공사하는 동안 이사 갈 수도 없고, 냄새나고 엉망인 상태로 계속 지낼 수도 없고. 정말 생각지도 못한 문제 때문에 골치가 아프다. 이렇게 건물 관리라는 게, 그냥 아무 문제 없이 지내는 게 제일 좋은 거라는 걸 새삼 느낀다.