Dachabdichtung: Eigenleistung vs. Fachfirma
Wenn Sie feststellen, dass Wasser vom Dach dringt, ist die erste Frage meist: Soll ich eine Fachfirma rufen oder versuche es selbst mit einer Dichtfarbe? Besonders bei der Einholung von Angeboten von Dachabdichtungsfirmen (Dachabdichtungsunternehmen) kann der große Preisunterschied schnell verwirren und es schwer machen, die richtige Wahl zu treffen.
In diesem Artikel erklären wir anhand von Fallbeispielen, warum Dachabdichtungen nach einiger Zeit erneut undicht werden, welche Arbeiten Sie selbst durchführen können und worauf Sie bei einem Angebot einer Fachfirma achten müssen. Dies hilft Ihnen auch, wenn Sie nach einer Fachfirma in Ihrer Region suchen, beispielsweise für Dachabdichtung in Suwon oder eine Polyurethan-Beschichtung (Urethan-Beschichtungsabdichtung).
Warum undicht werdende Dachabdichtungen – Die Ursachen verstehen
Bei Dachabdichtungen ist der Zustand nach einigen Jahren oft wichtiger als der Zustand direkt nach der ersten Bauphase. Wenn man lediglich über die bestehende Abdichtung nachpinselt, können Feuchtigkeit oder aufsteigende, gelöste Schichten mit der Zeit wieder an die Oberfläche kommen und so neue Risse verursachen.
- Die Abdichtung wurde ohne vorherige Trocknung des Untergrundwassers angebracht.
- Es wurden nur oberflächliche Stellen behandelt, ohne Risse oder abgelöste Bereiche fachgerecht zu versiegeln.
- Die Behandlung rund um Entwässerungsöffnungen und Ecken war unzureichend.
- Die Abschlussarbeiten an den Dachkanten (Parapeten) waren nicht ausreichend ausgeführt.
Deshalb sollten Sie bei Angeboten von Dachabdichtungsfirmen (Dachabdichtungsunternehmen) nicht nur auf den Preis schauen, sondern vor allem darauf, wie sie mit der bestehenden Schicht umgehen.
Selbst machen vs. Fachfirma beauftragen: Der Unterschied
Für kleinere Reparaturen oder eine einfache Oberflächenversiegelung können Sie es selbst versuchen. Allerdings erfordert die Beurteilung des Untergrundzustands und die Neuanlage der gesamten Abdichtung Fachwissen. Selbst wenn die Reparatur äußerlich sauber aussieht, kann sie nach wenigen Monaten erneut abblättern, wenn die Haftung auf der darunter liegenden Schicht mangelhaft ist.
| Kategorie | Selbstausführung | Fachfirmen-Dienst |
|---|---|---|
| Geeigneter Umfang | Kleine Oberflächenreparaturen | Neuanlage der gesamten Abdichtung |
| Untergrundprüfung | Schwierig einzuschätzen | Prüfung von Blasen und Feuchtigkeitszustand möglich |
| Garantie | Keine | Variiert je nach Richtlinien der Firma |
Was muss in einem Kostenvoranschlag unbedingt stehen?
Die Preisunterschiede zwischen verschiedenen Firmen entstehen oft dadurch, dass der Arbeitsumfang trotz gleicher Fläche variiert. Achten Sie darauf, dass folgende Punkte detailliert aufgeführt sind.
- Ob der alte Dachabdichtung entfernt oder lediglich überklebt wird
- Ob eine Reparatur der Untergrundfläche inbegriffen ist
- Welche Art von Dämmung verwendet wird und wie oft diese aufgetragen wird
- Die Vorgehensweise bei Entwässerungsöffnungen und Parapeten, sowie die Oberflächenbehandlung der Parapeten
- Die Trocknungszeiten für jeden Arbeitsschritt und die gesamte Bauzeit
Detaillierte Vorgaben, wie die Dicke der Parapeten oder die Schichtdicke einer Polyurethan-Beschichtung, können sich je nach Zustand vor Ort ändern. Es ist daher ratsam, die Firma direkt nach den genauen Kriterien und der Begründung zu fragen.
Worauf Sie achten sollten, wenn Sie einen lokalen Fachbetrieb suchen
Wenn Sie einen regionalen Fachbetrieb suchen, beispielsweise für Dachabdichtungen in Suwon, sollten Sie weniger auf Werbeslogans achten, sondern auf die Art der Vor-Ort-Prüfung. Ein gutes Zeichen ist, wenn der Betrieb nach dem Besuch den Zustand des Daches mit Fotos dokumentiert und keine unnötigen Zusatzleistungen aufzwingt. Wenn Sie Kostenvoranschläge verschiedener Firmen anhand derselben Kriterien vergleichen, werden die Unterschiede deutlich.
Häufig gestellte Fragen
Wie wähle ich einen Dachabdichtungsbetrieb in Busan?
Auch bei lokalen Betrieben gelten die gleichen Grundregeln. Prüfen Sie, ob sie eine eigene Vor-Ort-Inspektion durchführen, ob der Kostenvoranschlag die Entfernung und die Reparatur des Untergrundmaterials ausweist und ob es eine Nachkontrolle nach der Fertigstellung gibt. Es ist besser, zwei bis drei Firmen anhand derselben Kriterien zu vergleichen, anstatt sich sofort für den nächstgelegenen zu entscheiden.
Wie dick sollte die Polyurethan-Beschichtung auf den Parapeten sein?
Es gibt keine feste Zahl, da dies von der Art der Dämmung und dem Zustand des Parapeten abhängt. Fragen Sie den Betrieb nach der Begründung, welche Dicke und wie viele Schichten er vorhat. Seien Sie vorsichtig, wenn nur die Dicke betont wird, aber keine Erläuterung zur Vorbehandlung des Untergrundmaterials gegeben wird.
Wie lange nach der Dachabdichtungsarbeiten muss ich eine Kontrolle durchführen?
Generell empfiehlt es sich, nach starken Regenfällen oder bei saisonalem Wechsel einmal die Oberfläche auf Blasenbildung, Risse oder die Entwässerung zu überprüfen. Frühzeitiges Erkennen kleiner Mängel ermöglicht oft eine einfache Teilreparatur.
Sollten Sie Anzeichen von Feuchtigkeit auf Ihrem Dach bemerken, dokumentieren Sie umgehend die Bereiche um die Entwässerungsöffnungen und die Oberkante der Parapeten mit Fotos. Mit diesen Bildern können Sie Kostenvoranschläge von zwei bis drei Firmen anhand identischer Kriterien vergleichen und so den Umfang der notwendigen Arbeiten viel präziser einschätzen.