옥상방수와 임대차계약서에 꼭 담아야 할 필수 조항
옥상방수 시공의 기본 원리와 주의점
옥상방수는 외부로부터 구조체를 보호하는 기본 방어선이다. 보통 방수층, 보호층, 마감재의 순으로 구성되며 기온 변화와 자외선에 견디도록 설계한다. 시공 전 기초철근이나 콘크리트 표면의 결함을 먼저 보강하는 것이 중요하다. 침투나 균열로 시작되는 누수를 초기에 차단하는 것이 수명에 큰 차이를 만든다.
현장에서 가장 많이 걸리는 문제는 하자 보수 시기에 생기는 수리 비용 증가다. 누수 자국은 보이지 않아도 하자부가 존재하…
