옥상방수 시공 기본 원칙과 체크리스트 옥상방수는 노출된 재료보다 먼저 표면 상태를 정비하는 것이 핵심이다. 바닥의 균열과 이음부를 충분히 보수하고, 이음부의 접합면은 건조한 상태에서 작업한다. 물의 흐름 방향을 고려한 경사와 배수 포인트 확보가 누수를 막는 첫걸음이다. 사전 체크리스트를 준비하면 나중에 누수보험처리에 필요한 자료 모으기가 수월하다. 표면 상태, 균열 부위, 배수 설계, 그리고 보수 이력은 기록으로 남겨 두자. 사진과 도면, 시공일지 등 …
누수보험처리의 필요성과 절차 누수보험처리란 건물의 누수로 발생한 손실을 보험으로 보상받는 절차를 뜻합니다. 아파트나 상가를 관리하는 경우 누수의 원인이 공용 부분과 개인 부분으로 갈라지며 보상 범위가 달라질 수 있습니다. 계약서에 누수 관련 보장 항목이 명확히 기재되어 있어야 실제 보상으로 연결됩니다. 따라서 초기 진단과 증거 확보가 시작점이 됩니다. 보험청구를 준비할 때는 먼저 누수의 원인을 명확히 확인하는 것이 중요합니다. 사진과 동영상, 누수발생 …
옥상방수의 기본 원리와 흐름 옥상방수는 빗물의 침투를 차단하는 보호층을 만드는 일이다. 방수층은 주로 기초 바람과 수분의 영향을 견디도록 설계되며, 표면의 경사도와 배수 설계가 중요하다. 올바른 시공 순서는 기본 재료 선택과 작업 환경 고려에서 시작된다. 실패한 초기 작업은 미세균열과 수증기 응축으로 이어져 작은 누수에서도 큰 피해를 불러온다. 현장 상황에 따라 필요한 방수 공정은 달라진다. 옥상 구조물의 노후 정도나 재료의 적합성에 따라 프라이머, 방…