외벽실리콘의 이해와 선택 포인트 외벽실리콘은 건물 외벽의 이음부를 밀봉해 빗물의 침투를 막는 핵심 재료다. 고무처럼 신축성과 접착력을 유지해 기초 구조의 움직임에 대응한다. 선택 시 재료의 내오염성, 내후성, 접착성, 그리고 시공 표준 준수를 확인해야 한다. 실리콘은 실리콘계 접착재로서 내후성과 내수성에 강한 편이다. 연성 변형률이 높은 편이라 모듈러스 대비 움직임을 흡수하지만, 경질 표면에는 프라이머가 필요하다. 외벽 코킹은 … 더 읽기
옥상방수의 기본 원리와 시공전 체크리스트 옥상은 바람과 온도 변화에 노출되므로 방수층은 균열과 변형에 대비해야 한다. 주요 원리는 방수막과 하부 구조의 밀착을 확보하고, 표면의 경사와 배수로 흐름을 원활하게 유지하는 것이다. 또한 재료의 접착성, 신축성, UV 저항 등이 수명을 좌우한다. 시공전에는 표면 청소, 균열 보수 여부 확인, 배수구 상태 점검이 필수다. 비가 많이 오는 계절이나 갑작스러운 온도 … 더 읽기
욕실방수의 기본 원리와 시공 순서 욕실의 방수는 기초층의 상태가 좋아야 시작된다. 표면이 모래처럼 거칠면 접착력이 떨어지기 때문이다. 또한 먼지와 이물질을 완전히 제거하고 충분히 건조시키는 것이 첫 걸음이다. 현장 상황에 따라 프라이머의 선택도 달라지므로 초기 평가가 필요하다. 주로 쓰이는 시공법은 시트형 방수, 액체방수, 몰탈계 방수다. 시트형은 균일한 두께와 안정성이 강점이다. 액체방수는 곡면과 모서리에 잘 퍼지지만 건조 … 더 읽기
옥상방수 시공의 핵심 원리와 흐름 시공의 성공은 표면 상태를 정확히 진단하는 것에서 시작된다. 시공 전에는 지붕의 경사와 배수로 흐름을 점검하고 누수 후보 지점을 표로 정리하는 것이 필요하며 이때 누수탐지장비가 큰 도움이 된다. 재료 선택은 사용 환경에 맞춘 방수코팅제와 시트의 조합을 검토하고, 접착력과 내구성 요구치를 함께 확인해야 한다. 옥상방수의 기본 흐름은 표면 정리 프라이밍 방수층 시공 … 더 읽기
욕실방수의 기본 원리와 뚫어뻥의 역할 욕실방수의 기본 목표는 바닥과 벽의 접합부에서 물이 스며들지 않도록 하는 것이다. 방수층은 콘크리트 표면과 마감재 사이의 미세균열을 차단한다. 물의 흐름이 흐트러져 바닥으로 역류하는 것을 막기 위해 배수 설계는 반드시 포함된다. 뚫어뻥은 배수 라인의 정상 작동 여부를 확인하고 필요 시 간단한 막힘 제거를 도와주는 도구다. 방수 시공 전에는 배수 라인과 트랩의 … 더 읽기
누수보수와 상가임대차보호법의 관계 이해 누수로 인한 손실은 상가 운영의 핵심 리스크 중 하나이며, 관리주체의 책임 범위는 상황에 따라 달라진다. 누수보수의 필요성과 비용 부담은 임차인과 임대인 간의 계약 조항에 크게 좌우된다. 특히 임대차보호법은 계약갱신의 안정성과 보증금 관리의 투명성을 강조하며, 누수 문제 해결에 있어 분쟁 예방에 기여한다. 이 글은 누수보수와 상가임대차보호법의 관계를 이해하고 실무에서 적용할 수 있는 … 더 읽기
구로 누수탐지의 기본 원리와 흐름 구로 지역의 건물은 노후화된 구조와 겨울철 습기 차이가 누수의 원인으로 자주 나타난다. 누수탐지는 단순히 물이 스며드는 곳을 찾는 작업이 아니라 물의 흐름을 차단하는 방수의 품질을 확인하는 과정이다. 구로누수탐지는 건물의 구조적 균열, 이음부의 연결부, 배관 연결부에서 발생하는 미세한 누수까지 추적한다. 열화된 고무 및 실란트의 균열과 재료의 반응으로 생기는 미세 크랙도 직간접적으로 … 더 읽기
외벽방수의 원리와 실전 적용 포인트 외벽방수는 빗물과 습기가 벽 속으로 침투하는 것을 막아 실내 쾌적함과 구조물의 수명을 지키는 기본 수단이다. 습기가 벽 내부로 스며들면 곰팡이와 하자가 빠르게 퍼지고 단열 성능도 떨어진다. 특히 보일러분배기 같은 배관 시스템이 설치된 외벽 부근은 누수 위험이 커지므로 방수 설계가 더 중요하다. 따라서 건물의 노후도와 구획 구조를 고려한 맞춤형 방수 전략이 … 더 읽기
방수전문가의 비용 판단 원리 누수공사비용은 시공 범위와 현장 상태에 따라 크게 달라진다. 옥상, 외벽, 욕실, 지하 중 어떤 공간이 문제인지에 따라 필요 재료와 노동량이 달라진다. 초기 현장 점검은 비용 구성의 큰 축을 차지하므로 전문가가 문제 범위를 정확히 파악하는 것이 필수다. 비용은 고정 견적과 실제 작업비로 나뉘는 경우가 많다. 고정 견적은 예기치 못한 추가 공정 없이 … 더 읽기
옥상 방수에서 우레탄실리콘의 역할 옥상은 온도 변화와 구조적 움직임으로 균열이 생기기 쉬운 환경이다. 우레탄실리콘은 높은 탄성과 우수한 접착력으로 이러한 움직임을 흡수하고 방수층의 균열 확산을 억제한다. 또한 장기간 노출되는 UV와 기상조건에서도 성능이 비교적 안정적으로 유지된다. 시공 전 표면 준비가 성공의 절반이다. 먼지와 물기를 완전히 제거하고 균열부를 예측 가능한 범위로 보수한다. 프라이머를 올바르게 도포한 뒤 충분한 건조 … 더 읽기