옥상 방수에서 우레탄실리콘의 역할
옥상은 온도 변화와 구조적 움직임으로 균열이 생기기 쉬운 환경이다. 우레탄실리콘은 높은 탄성과 우수한 접착력으로 이러한 움직임을 흡수하고 방수층의 균열 확산을 억제한다. 또한 장기간 노출되는 UV와 기상조건에서도 성능이 비교적 안정적으로 유지된다.
시공 전 표면 준비가 성공의 절반이다. 먼지와 물기를 완전히 제거하고 균열부를 예측 가능한 범위로 보수한다. 프라이머를 올바르게 도포한 뒤 충분한 건조 시간을 두고 균일하게 바른다.
우레탄실리콘은 두꺼운 코팅보다 균일한 두께 관리가 중요하다. 건조 온도와 습도에 주의하며 필요하면 경화 촉진제를 사용한다. 유지 관리 차원에서 이음부의 조기 마모나 변형을 주기적으로 점검하고 필요 시 보수한다.
시공 전 체크리스트와 재료 선택
시공 전 체크리스트를 먼저 작성한다. 표면의 습기와 결로 여부를 확인하고 기공의 상태를 점검한다. 하부 구조의 균열과 손상은 보수 후 도장 여부를 판단한다.
우레탄실리콘과 일반 실리콘의 차이를 이해하는 것이 중요하다. 우레탄실리콘은 탄성 유지와 내구성이 강점이지만 표면 적합성에 따라 프라이머 선택이 달라진다. 초산실리콘은 냄새와 경화 과정에서의 가스 방출 차이가 있으며, 내화실리콘은 fire rated 요구가 있을 때 고려한다.
시공 시기는 건조한 날씨를 선호하고 비나 이슬을 피한다. 온도는 제조사가 권장하는 경화 조건에 맞춰야 하며 습도가 높으면 경화가 늦어진다. 양생 기간 동안 피해를 막기 위해 보속 커버나 차폐를 고려한다.
유지관리와 내구성 확보 전략
완공 후 주기적 점검이 내구성을 좌우한다. 물 고임 여부, 이음부의 균열 진행 상황, 표면의 변색 여부를 정기적으로 확인한다. 손상 부위는 즉시 보수하고 필요 시 보강 코팅을 적용한다.
오염 제거는 중성 세제로 부드럽게 세척한다. 강한 솔이나 산성 세제 사용은 피하고 충분히 헹군 뒤 자연건조 한다. 정기 점검 시 작은 균열은 즉시 접착 보수로 억제한다.
재도장 주기는 지역 환경과 코팅 두께에 따라 다르다. 일반적으로 5~7년 간격으로 재시공 계획을 세운다. 재료 특성상 하자 보수 시 동일 계열의 재료를 사용해야 형상과 접착을 유지한다.