옥상방수 시공 기본 원리와 절차 옥상방수는 건물의 수축과 팽창에 따라 변형되는 기저면과 접촉면을 보호하는 방수층을 형성하는 과정을 말한다. 우선 현장의 누수 징후를 확인하고 하부 구조의 상태를 점검하는 것이 시작점이다. 표면이 깨끗하고 건조해야 접착 및 방수층의 접합력이 안정적으로 확보된다. 일반적으로 기초면의 손상 여부를 보수하고 균열을 메우는 작업이 선행된다. 그 다음 프라이머를 도포해 방수층과 기재 사이의 접착성을 높이고, 접착형이나 연속형 방수층…
임대차법과 누수 책임의 구분 주택이나 상가의 누수 문제는 생활의 편안함에 직결된다. 임대차보호법은 임차인의 주거 안정성을 목표로 하지만 누수의 책임은 상황에 따라 다르게 적용된다. 일반적으로 천장이나 벽의 초기 누수는 건물 관리주체인 임대인의 책임으로 보는 경우가 많으며, 임차인의 과실로 인한 손상은 다르게 처리된다. 문제가 발생했을 때는 먼저 건물주나 관리사무소에 서면으로 통지하고 기록을 남겨 두는 것이 좋다. 현장 점검이 끝나면 수리 범위를 계약서의…