옥상 방수 시공의 기본 원리 옥상 방수 시공의 기본 원리를 이해하면 작은 누수도 초기에 차단할 수 있다. 옥상의 노출 환경은 자외선, 온도 변화, 빗물의 지속적 노출로 자재 수명을 좌우한다. 따라서 방수전문가는 표면 거친 부분과 이음부를 먼저 점검하고 적절한 방수층 두께를 제시한다. 시공 순서는 준비 단계와 코팅의 연속으로 이뤄진다. 먼저 표면을 깨끗이 청소하고 이음부를 샌딩한다. 그다음 프라이머를 도포해 접착력을 확보하고, 방수시트를 겹치지 않도록 정…
아랫집 누수의 원인과 책임 범위 아랫집 누수의 원인은 다층 구조에서 다양하게 나타난다. 위층의 욕실이나 세탁실에서 시작된 누수도 바닥재를 통해 아래층으로 확산될 수 있다. 원인을 규명하기 어렵고 피해 범위가 넓어지면 아랫집보상 문제의 복잡성이 커진다. 누수의 책임 범위는 관리주체의 관리 여부와 계약 조건에 따라 달라진다. 하자 보수 기간이 끝나고도 누수가 남아 있다면 시공사나 건물 관리 주체의 책임 여부를 따지게 된다. 이때 아랫집누수보상에 대한 이해와…