외벽 누수의 원인과 시공 핵심 아파트외벽누수는 대부분 균열과 방수층 결함에서 시작한다. 외벽 표면의 미세 균열은 시간이 흐르며 물이 스며들 수 있는 통로가 된다. 온도 변화와 건물 변형으로 균열이 진행되면 누수 경로가 확장될 수 있다. 또한 샷시 주변의 코킹 상태와 창호 하방의 접합부가 열쇠가 되곤 한다. 상부 구조와 마감재 사이의 이음부를 점검하는 것이 중요하다. 균열 폭과 깊이에 따라 방수층의 손상 위치를 추정할 수 있으며 진단 자료로 소송에 영향을…
외벽방수의 기본 원리와 실리콘코킹의 역할 외벽방수는 빗물과 습기가 건물 구조물 속으로 스며들지 않도록 표면의 균열이나 접합부를 방수층으로 밀봉하는 과정이다. 실리콘코킹은 이러한 접합부의 물리적 움직임을 흡수하고 균열의 확장을 제어하는 주요 재료 중 하나다. 열팽창과 수축이 잦은 외벽의 모서리와 창틀 주변에서 특히 중요하게 작용한다. 실리콘코킹은 우수한 신축성과 내후성, 자외선 저항이 특징이다. 콘크리트, 벽돌, 금속 표면에 잘 붙고, 균열의 움직임을 허…