누수보험처리의 필요성과 절차 누수보험처리란 건물의 누수로 발생한 손실을 보험으로 보상받는 절차를 뜻합니다. 아파트나 상가를 관리하는 경우 누수의 원인이 공용 부분과 개인 부분으로 갈라지며 보상 범위가 달라질 수 있습니다. 계약서에 누수 관련 보장 항목이 명확히 기재되어 있어야 실제 보상으로 연결됩니다. 따라서 초기 진단과 증거 확보가 시작점이 됩니다. 보험청구를 준비할 때는 먼저 누수의 원인을 명확히 확인하는 것이 중요합니다. 사진과 동영상, 누수발생 …
욕실방수의 기본 원리와 시공 순서 욕실은 물이 흐르는 공간이라 작은 누수도 구조물의 수명을 좌우합니다. 방수의 핵심은 방수층과 하부 구조의 접합부를 밀착시키고, 바닥의 경사와 드레인 시스템을 통해 물이 빠르게 배출되도록 하는 데 있습니다. 적절한 기초 작업이 선행되지 않으면 방수층의 수밀성이 떨어져 시간이 지날수록 균열과 누수 위험이 커집니다. 일반적으로 욕실 방수 시공은 바닥과 벽의 기초 마감재를 제거한 뒤 표면을 고르게 다져 접착력을 높이는 것에서 …
외벽방수의 기본 원리와 설계 원칙 외벽방수는 건물의 외벽 전체를 물이 스며들지 않게 차단하는 설계와 시공의 총합이다. 주된 목적은 구조물의 기밀성과 내구성을 지키는 것이다. 표면을 단순히 칠하는 것이 아니라 기초층부터 마감층까지 일관된 방수층을 형성하는 것이 중요하다. 일반적으로 방수는 방수 코팅과 방수층, 그리고 보호층의 순서로 구성된다. 기초면의 균열이나 이음매는 가장 취약 부위로, 균열이 큰 경우에는 보수 공정이 필요하다. 면적이 넓은 옥상이나 발…
옥상방수의 핵심 원리와 필요성 옥상방수는 건물의 수명을 좌우하는 중요한 방책이다. 비와 빗물은 방수층을 지나 설비와 구조재를 부식시키고 누수를 유발한다. 특히 옥상은 태양열과 온도 변화의 영향을 받아 방수층의 수명이 빨리 소모된다. 정밀한 설계와 재료 선택은 초기 비용을 넘어 장기적인 유지비용을 크게 좌우한다. 옥상방수를 선택하는 방식은 다층 구조와 재료의 특성에 따라 달라진다. 플래이밍 방수, 방수시트, 고무 코팅, 폴리실록산 등 다양한 재료가 사용되…
옥상방수의 기본 원리와 준비사항 옥상방수는 빗물 차단과 구조물 손상을 방지하는 핵심 공정이다. 옥상은 비가 직접 닿고 온도 변화에 민감해 균열이 생기기 쉽다. 방수층은 균열을 막아 물이 스며들 틈을 없애는 제1선 방어선이다. 또한 자재 선택 시 온도 변화에 따른 수축과 팽창도 고려한다. 작업 전에는 지붕의 구조 상태와 배수 상태를 점검한다. 기존 방수층의 손상 여부를 확인하고 균열과 들뜸을 기록한다. 동파나 금속 부분의 부식 여부도 함께 확인해야 한다.…