외벽방수의 기본 원리와 열손실 방지 외벽방수는 빗물과 습기가 건물 구조 안으로 침투하는 것을 막아 주는 기본 수단이다. 특히 지역난방으로 운영되는 다세대 주택이나 상가의 경우 외벽의 누수는 벽체의 단열 성능을 급격히 떨어뜨려 열손실을 증가시킨다. 이로 인해 난방 효율이 떨어지고 실내 온도 편차가 생길 수 있다. 그러므로 방수의 첫 걸음은 건물의 실외 표면을 건조하고 깨끗하게 만드는 것이다. 표면 준비는 방수의 성패를 좌우한다. 기름기나 먼지, 오래된 페…
옥상방수의 기본 원리와 구성 옥상방수는 빗물의 침투를 차단하고 구조물의 수명을 연장하는 핵심 관리 활동이다. 무수한 물방울이 기단으로 스며들지 않도록 방수층의 연속성과 접합부의 완전성이 중요하다. 특히 루프덱과 보의 연결부에서 물이 모이는 지점은 누수의 첫 신호가 될 수 있다. 이와 함께 배수로의 막힘이나 균열은 장기적으로 천장누수로 이어질 수 있다. 일반적으로 옥상방수 시스템은 방수층, 보강층, 접합부, 배수부로 구성된다. 방수층은 물이 스며들지 않도…
옥상 방수와 누수보수에서 구동기의 역할 옥상은 빗물과 바람의 영향이 가장 큰 공간으로 누수 여부를 초기에 파악하는 것이 중요하다. 구동기는 배수 밸브나 댐퍼를 제어하는 핵심 부품으로, 작동에 문제가 생기면 물이 새는 경로가 확산될 수 있다. 따라서 누수보수는 구동기의 상태를 점검하고 필요 시 보수 또는 교체와 함께 방수층을 재정비하는 절차가 포함된다. 현장에서는 노후 구동기의 진동과 열로 인한 파손을 방지하기 위해 외부 케이스를 강화하고 배선의 방수처리…