외벽방수의 기본 원리와 열손실 방지 외벽방수는 빗물과 습기가 건물 구조 안으로 침투하는 것을 막아 주는 기본 수단이다. 특히 지역난방으로 운영되는 다세대 주택이나 상가의 경우 외벽의 누수는 벽체의 단열 성능을 급격히 떨어뜨려 열손실을 증가시킨다. 이로 인해 난방 효율이 떨어지고 실내 온도 편차가 생길 수 있다. 그러므로 방수의 첫 걸음은 건물의 실외 표면을 건조하고 깨끗하게 만드는 것이다. 표면 준비는 방수의 성패를 좌우한다. 기름기나 먼지, 오래된 페…
옥상방수의 이해와 누수예방 전략 옥상은 바람과 햇빛의 변화에 직접 노출되는 공간이므로 방수층의 건강이 곧 건물의 안전과 직결된다. 누수는 외부 노출부를 통한 물의 침투로 시작해 구조재와 단열재를 차례로 습하게 만든다. 특히 옥상 방수는 배수로나 모서리 연결부의 작은 균열도 물이 스며들 수 있는 경로가 되므로 정기적인 점검이 필요하다. 작은 균열도 시간이 지날수록 확산되면 면역력이 약해진 방수막은 쉽게 손상될 수 있다. 최근 시공 현장에서 선호되는 방수 …
외벽방수에서 금속 부식의 위험성 노후된 외벽 구조물은 방수층과의 접합 부위에서 녹이 진행될 수 있다. 노출된 금속은 산화 과정이 빨라지며 방수층의 접착력을 약화시키고 누수를 유발한다. 특히 차단막, 금속 루프, 창호 주변의 박스 등은 부식이 진행되면 작은 누수로도 큰 손실을 초래한다. 작은 자국에서도 부식의 징후를 조기에 발견하고 대응하는 것이 중요하다. 부식이 진행되면 표면 균열이 생기고, 방수재의 접착력을 약화시켜 물이 스며드는 경로를 넓힌다. 특히…
누수보수와 배수펌프의 연계 원리 배수펌프는 누수보수에서 물의 흐름을 제어하는 핵심 장치다. 지하나 옥상 아래의 습한 공간으로 들어온 물은 자칫 누수의 원인이 된다. 배수펌프가 없으면 물이 차올라 구조물에 하중이 증가하고 벽면 타일과 방수층에 균열이 생길 수 있다. 따라서 누수보수를 준비하는 현장에서 배수펌프의 역할을 먼저 파악하는 것이 중요하다. 배수펌프의 종류로는 수중펌프와 비수중펌프가 있는데 수중펌프의 경우 물 속에 설치되어 외부 노출 없이 작동한다…
옥상방수의 기본 원리와 관리 및 정기 점검 팁 옥상방수의 기본 원리는 방수층이 빗물의 침투를 차단하고 구조의 열팽창과 수분 스트레스를 견디도록 설계하는 데 있습니다. 일반적으로 방수 공사에서는 시트형 멤브레인이나 액상형 방수재를 기초 구조 위에 적용합니다. 이때의 핵심은 표면 상태가 매끄럽고 건조하며 먼지와 기름이 없어야 한다는 점입니다. 배수 체계와의 연계가 방수의 성능을 좌우합니다. 지붕의 배수구, 스크루드, 차수판은 물이 한곳에 고이지 않도록 방향…