옥상 방수 시공과 우레탄페인트
옥상은 구조적 하중과 노출 환경이 극단적으로 바뀌는 공간이므로 시공 전 표면 상태가 가장 중요하다. 누수보수를 목표로 할 때는 기초 콘크리트나 타일 남은 잔면을 모두 제거하고 먼지와 기름을 완전히 제거해야 한다. 표면의 수분 함량과 균열 여부를 먼저 확인한 뒤, 프라이머를 선택할 때는 우레탄페인트의 접착력과 흡수율을 고려한다. 우레탄폴리우레탄 코팅은 자외선에 의한 균열 확산을 억제하고 탄성으로 균열을 흡수하는 특성이 있어 방수층으로 많이 사용된다.
우레탄페인트를 선택할 때는 단일성분이 아닌 2액형이나 수지 타입의 차이를 이해하는 것이 중요하다. 두 가지의 주요 차이는 경화제의 종류와 접착력으로, 기계적 하중과 온도 변화에 대응하는 유연성이 다르다. 시공 온도는 일반적으로 5도 이상이 이상적이며, 습도가 높으면 표면 건조가 늦어져 경화가 불완전해질 수 있다. 굳이 말하자면 가볍게 떠 있는 물기가 남아 있지 않은 완전 건조 표면 위에서 작업하는 것이 누수 보수를 안정적으로 마무리하는 길이다.
외벽 방수와 우레탄페인트의 선택
외벽은 바람과 비, 온도 변화의 직접 노출에 의해 피로가 빨리 누적된다. 균열이 발생한 곳은 우레탄페인트의 Expansion properties으로 균열선의 갈라짐을 따라 균일한 두께로 덮어주도록 설계한다. 기초가 콘크리트면 바탕면의 먼지와 미세한 해수의 염화물 등 이물질을 제거하고, 프라이머의 선택은 바탕의 흡착력과 습기 차단 성능에 따라 달라진다. 외벽용 우레탄페인트는 차음성과 자외선 차단 성능도 함께 고려해야 한다.
핵심은 균열 이음부의 관리이다. 확장 이음과 모서리는 별도 방수재로 보강하고, 우레탄페인트의 충전 성능이 충분해야 한다. 노후된 표면에는 다층 코팅이 필요하며, 시공 전에는 온도와 습도를 확인해 경화 시간을 조정한다. 최종 표면은 이음부에서의 균열 반사 없이 매끈하고 균일한 광택을 유지해야 한다.
욕실 방수와 우레탄페인트 활용
욕실은 고습 환경으로 물의 직접 접촉이 잦아 방수의 연속성이 가장 중요하다. 우레탄페인트는 수분에 잘 견디고 탄성을 유지해 샤워 공간이나 세면대 주변의 균열을 흡수한다. 바닥과 벽의 접합부, 샤워 커튼레일 주변은 균열 가능성이 높은 구역으로 프라이머와 방수재를 먼저 적용한 후 우레탄코팅으로 마감한다. 시트타일이나 모자이크 타일의 접합부는 이음부 방수재를 반드시 사용해 접합부의 물 통로를 차단한다.
실내에서 우레탄페인트를 선택할 때는 VOC 규제와 냄새 관리도 중요하다. 실내용 우레탄페인트는 저휘발성과 낮은 냄새 특성을 가진 제품을 선택하고, 환기와 건조 시간을 충분히 확보한다. 욕실의 배수구와 환기구 주변의 마감은 풀 커버 방식으로 실링하고, 물기가 남아 있으면 경화가 불완전해질 수 있다. 작업 후에는 물 테스트를 통해 누수 여부를 확인하고, 균열이나 들뜸이 생겼는지 체크한다.
지하 및 유지관리로 누수 보완
지하는 지하수 압력과 습도 변화에 의한 지속적인 스트레스를 받는다. 우레탄페인트는 방수층의 탄성을 유지하며 미세한 균열을 따라 물이 침투하는 것을 억제하는 역할을 한다. 시공 전에는 기초의 습기 상태를 측정하고 누수가 시작된 원인을 파악해 보강이 필요한 부분을 먼저 처리한다. 지하 벽의 표면은 물리적 충격에 약하므로 건식 상태에서 프라이머를 바르고 균일한 도막을 확보한다.
유지관리는 주기적으로 균열 여부와 도막의 손상을 점검하는 것이 핵심이다. 1년 간격으로 전체 도막의 접착력과 균열 흔적을 확인하고 손상 부위는 즉시 재도장을 한다. 물이 닿는 면적이 넓을 경우 재도장 주기를 짧게 잡아 누수를 늦추는 전략이 필요하다. 작은 누수 흔적도 빠르게 조치하면 더 큰 피해를 막을 수 있다.